美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣表示,钻石山龙蟠苑本月首宗二手成交,成交单位是F座高层13室,实用面积约383平方尺,座向南方,享开扬市景,属2房间隔,获区外首置客以自由市场价418万元承接自住,折合实用尺价为10,914元,属市价水平。
黎志荣指,原业主开价438万元,独家放盘约1个月,买家睇楼2次,锺情上述单位座向佳,景观开扬,并且屋苑位於港铁站旁,附近生活设施齐备。原业主专程从外地回港签约成交,单位最终减价20万元,以自由市场价418万元易手,减幅约4.6%。
原业主於1986年12月以约24.2万元一手未补地价购入上述单位,持货约39年。(ss/u)
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